吳都租賃 融創(chuàng)未來(lái)
吳都租賃 融創(chuàng)未來(lái)
成立背景
為緊跟十九大報(bào)告“深化金融體制改革，增強(qiáng)金融服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)能力”的新時(shí)代金融發(fā)展與建設(shè)要求，蘇州城投經(jīng)反復(fù)論證，于2017年5月決定成立內(nèi)資試點(diǎn)融資租賃公司。經(jīng)公司各部門歷時(shí)近六個(gè)月的不懈努力，吳都租賃公司最終趕上了融資租賃公司管理權(quán)限調(diào)整前的末班車，取得了牌照。2017年11月，天津市商務(wù)委、天津市國(guó)稅局聯(lián)合發(fā)布文件確認(rèn)，吳都租賃公司獲得天津自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)第七批內(nèi)資融資租賃試點(diǎn)企業(yè)資格。
主要業(yè)務(wù)
今年是蘇州城投2018-2022年五年發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃的開局之年，也是吳都租賃櫛風(fēng)沐雨、砥礪前行的關(guān)鍵之年。吳都租賃拿到融資租賃牌照后，將成為蘇州城投資本運(yùn)營(yíng)板塊業(yè)務(wù)布局的重要一環(huán)。借助蘇州城投強(qiáng)大的綜合金融服務(wù)能力，依托蘇州城投公司集團(tuán)品牌、資源和產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)，業(yè)務(wù)發(fā)展立足長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)區(qū)，輻射全國(guó)，并以城市基礎(chǔ)設(shè)施和城投關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)上下游為業(yè)務(wù)切入點(diǎn)，選擇“城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)+城投關(guān)聯(lián)業(yè)務(wù)”，即以城市基礎(chǔ)設(shè)施為主要方向，合規(guī)拓展城市公共建設(shè)類業(yè)務(wù)，并重點(diǎn)以城市供水、供熱、供電、供氣和污水處理等領(lǐng)域?yàn)橥卣狗较?；在城市軌道交通方面大力拓展公交、地鐵、鐵路、輕軌等方向業(yè)務(wù)，并完善操作模式；城市能源方面，重點(diǎn)關(guān)注光伏電站、節(jié)能環(huán)保、大氣治理領(lǐng)域，開展廠商租賃的業(yè)務(wù)模式。
發(fā)展目標(biāo)
目標(biāo)客戶方面，吳都租賃定位于符合專業(yè)化發(fā)展方向的優(yōu)質(zhì)客戶，主要包括央企、國(guó)有企業(yè)、上市公司和行業(yè)龍頭企業(yè)等。
目標(biāo)區(qū)域方面，吳都租賃堅(jiān)持屬地優(yōu)先，提升項(xiàng)目層級(jí)，規(guī)避信用風(fēng)險(xiǎn)頻發(fā)地區(qū)的原則，重點(diǎn)發(fā)展長(zhǎng)三角區(qū)域及京津地區(qū)項(xiàng)目，原則上不介入東北、云貴等區(qū)域業(yè)務(wù)，不介入政府財(cái)政收入中轉(zhuǎn)移支付占比高的地區(qū)政府融資平臺(tái)項(xiàng)目。
在當(dāng)前形勢(shì)下，融資租賃行業(yè)主要呈現(xiàn)以下發(fā)展趨勢(shì)：
01/行業(yè)發(fā)展空間廣闊。融資租賃在擴(kuò)大設(shè)備投資、支持技術(shù)進(jìn)步、促進(jìn)產(chǎn)品銷售、增加服務(wù)集成方面具有顯著作用，助力戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展，推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)方面具有廣闊舞臺(tái)。
02/合規(guī)經(jīng)營(yíng)與風(fēng)險(xiǎn)防控愈加重要。在金融監(jiān)管不斷趨嚴(yán)的背景下，構(gòu)建合規(guī)經(jīng)營(yíng)機(jī)制與加強(qiáng)全面風(fēng)險(xiǎn)管理已成為業(yè)內(nèi)公司，尤其是金融租賃公司持續(xù)健康發(fā)展的必要條件，也是監(jiān)管機(jī)構(gòu)的關(guān)注重點(diǎn)。
03/競(jìng)爭(zhēng)日益激烈，行業(yè)分化加劇。近年來(lái)，融資租賃行業(yè)經(jīng)營(yíng)主體數(shù)量快速增長(zhǎng)，行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)加劇。
吳都租賃公司將繼續(xù)深入貫徹城投公司戰(zhàn)略理念，注重提升經(jīng)營(yíng)發(fā)展的差異化、專業(yè)化能力，增強(qiáng)全面風(fēng)險(xiǎn)管理能力，加強(qiáng)合規(guī)體系建設(shè)。公司將繼續(xù)貫徹落實(shí)宏觀經(jīng)濟(jì)政策和各項(xiàng)監(jiān)管要求，積極培育核心競(jìng)爭(zhēng)力，加速構(gòu)建公司專業(yè)化核心競(jìng)爭(zhēng)力和風(fēng)控平臺(tái)，努力推動(dòng)公司專業(yè)化發(fā)展，為城投公司“產(chǎn)業(yè)”+“資本”雙輪驅(qū)動(dòng)的目標(biāo)助力。
業(yè)務(wù)推進(jìn)
2018年1月22日，在蘇州城投各領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)、帶領(lǐng)和協(xié)助下，吳都租賃順利完成對(duì)蘇州嘉盛遠(yuǎn)大建筑工業(yè)有限公司的項(xiàng)目投放，打響了租賃圍繞城投產(chǎn)業(yè)鏈積極開展業(yè)務(wù)的第一槍。
2018年2月26日，城投公司與蘇州嘉盛集團(tuán)裝配式建筑發(fā)展有限公司（與嘉盛遠(yuǎn)大同屬嘉盛集團(tuán)旗下）合資設(shè)立吳江PC工廠——蘇州嘉盛萬(wàn)城建筑工業(yè)有限公司。
2018年3月23日上午，城投公司舉辦2018年企業(yè)轉(zhuǎn)型、產(chǎn)城融合項(xiàng)目推進(jìn)會(huì)暨集中開工儀式，加快重大項(xiàng)目落地，拉動(dòng)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。
2018年6月27日，吳都租賃業(yè)務(wù)團(tuán)隊(duì)順利完成了對(duì)蘇州嘉盛萬(wàn)城建筑工業(yè)有限公司回租項(xiàng)目的首次投放。促成了吳都租賃第一筆“產(chǎn)城融合、投租聯(lián)動(dòng)”的創(chuàng)新模式業(yè)務(wù)。
目前吳都租賃推進(jìn)業(yè)務(wù)情況簡(jiǎn)要如下：
01/蘇州市吳中交通投資建設(shè)有限公司3億元管網(wǎng)回租項(xiàng)目。02/蘇州市公交車項(xiàng)目：項(xiàng)目總體量約8億元，由蘇州市交通局下轄的4家公交公司做承租人。
03/永城鑫能光伏電力有限公司4億元光伏電站設(shè)備直租項(xiàng)目。此項(xiàng)目為我團(tuán)隊(duì)進(jìn)軍新能源領(lǐng)域融資租賃業(yè)務(wù)的突破。
主要成果
截至2018年7月1日，吳都租賃承做項(xiàng)目金額合計(jì)10.255億元，收取手續(xù)費(fèi)金額合計(jì)3,883.5萬(wàn)元，業(yè)務(wù)數(shù)量共7筆，生息資產(chǎn)2018年?duì)I業(yè)收入突破5,000萬(wàn)，預(yù)計(jì)回收利息金額約3,000萬(wàn)以上。
未來(lái)規(guī)劃
今昔之感，感恩各部門在公司創(chuàng)立之初做出的不懈努力。2018年上半年，吳都租賃完善修訂風(fēng)控體系和貸后管理制度，積極落實(shí)城投黨委在部署會(huì)中提出的抓好政治建設(shè)、壓實(shí)“兩個(gè)責(zé)任”，積極打造“行動(dòng)支部”的思想。在工作中，吳都租賃努力開拓城投體系內(nèi)資源，通過(guò)加強(qiáng)對(duì)城投公司上下游企業(yè)資源的整合，更好的服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)。
展望未來(lái)，要激勵(lì)各員工在公司前行之路上實(shí)現(xiàn)城投公司“產(chǎn)城融合、科創(chuàng)立基、文化固本、生態(tài)樂居”四大戰(zhàn)略目標(biāo)。為達(dá)到這一目標(biāo)，吳都租賃要深挖內(nèi)部產(chǎn)業(yè)鏈資源，做到有效服務(wù)蘇州城投業(yè)務(wù)，堅(jiān)持市場(chǎng)化經(jīng)營(yíng)和風(fēng)險(xiǎn)可控的原則，緊緊圍繞以城市基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目為主，新能源與社會(huì)民生項(xiàng)目為輔的市場(chǎng)定位，并以此確定目標(biāo)客戶。融創(chuàng)未來(lái)，吳都租賃將緊跟十九大黨的新思想、各項(xiàng)金融政策以及融資租賃行業(yè)自身發(fā)展的新格局，加快結(jié)構(gòu)升級(jí)、強(qiáng)化內(nèi)部監(jiān)管并做到業(yè)務(wù)模式創(chuàng)新。
為緊跟十九大報(bào)告“深化金融體制改革，增強(qiáng)金融服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)能力”的新時(shí)代金融發(fā)展與建設(shè)要求，蘇州城投經(jīng)反復(fù)論證，于2017年5月決定成立內(nèi)資試點(diǎn)融資租賃公司。經(jīng)公司各部門歷時(shí)近六個(gè)月的不懈努力，吳都租賃公司最終趕上了融資租賃公司管理權(quán)限調(diào)整前的末班車，取得了牌照。2017年11月，天津市商務(wù)委、天津市國(guó)稅局聯(lián)合發(fā)布文件確認(rèn)，吳都租賃公司獲得天津自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)第七批內(nèi)資融資租賃試點(diǎn)企業(yè)資格。
主要業(yè)務(wù)
今年是蘇州城投2018-2022年五年發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃的開局之年，也是吳都租賃櫛風(fēng)沐雨、砥礪前行的關(guān)鍵之年。吳都租賃拿到融資租賃牌照后，將成為蘇州城投資本運(yùn)營(yíng)板塊業(yè)務(wù)布局的重要一環(huán)。借助蘇州城投強(qiáng)大的綜合金融服務(wù)能力，依托蘇州城投公司集團(tuán)品牌、資源和產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)，業(yè)務(wù)發(fā)展立足長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)區(qū)，輻射全國(guó)，并以城市基礎(chǔ)設(shè)施和城投關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)上下游為業(yè)務(wù)切入點(diǎn)，選擇“城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)+城投關(guān)聯(lián)業(yè)務(wù)”，即以城市基礎(chǔ)設(shè)施為主要方向，合規(guī)拓展城市公共建設(shè)類業(yè)務(wù)，并重點(diǎn)以城市供水、供熱、供電、供氣和污水處理等領(lǐng)域?yàn)橥卣狗较?；在城市軌道交通方面大力拓展公交、地鐵、鐵路、輕軌等方向業(yè)務(wù)，并完善操作模式；城市能源方面，重點(diǎn)關(guān)注光伏電站、節(jié)能環(huán)保、大氣治理領(lǐng)域，開展廠商租賃的業(yè)務(wù)模式。
發(fā)展目標(biāo)
目標(biāo)客戶方面，吳都租賃定位于符合專業(yè)化發(fā)展方向的優(yōu)質(zhì)客戶，主要包括央企、國(guó)有企業(yè)、上市公司和行業(yè)龍頭企業(yè)等。
目標(biāo)區(qū)域方面，吳都租賃堅(jiān)持屬地優(yōu)先，提升項(xiàng)目層級(jí)，規(guī)避信用風(fēng)險(xiǎn)頻發(fā)地區(qū)的原則，重點(diǎn)發(fā)展長(zhǎng)三角區(qū)域及京津地區(qū)項(xiàng)目，原則上不介入東北、云貴等區(qū)域業(yè)務(wù)，不介入政府財(cái)政收入中轉(zhuǎn)移支付占比高的地區(qū)政府融資平臺(tái)項(xiàng)目。
在當(dāng)前形勢(shì)下，融資租賃行業(yè)主要呈現(xiàn)以下發(fā)展趨勢(shì)：
01/行業(yè)發(fā)展空間廣闊。融資租賃在擴(kuò)大設(shè)備投資、支持技術(shù)進(jìn)步、促進(jìn)產(chǎn)品銷售、增加服務(wù)集成方面具有顯著作用，助力戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展，推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)方面具有廣闊舞臺(tái)。
02/合規(guī)經(jīng)營(yíng)與風(fēng)險(xiǎn)防控愈加重要。在金融監(jiān)管不斷趨嚴(yán)的背景下，構(gòu)建合規(guī)經(jīng)營(yíng)機(jī)制與加強(qiáng)全面風(fēng)險(xiǎn)管理已成為業(yè)內(nèi)公司，尤其是金融租賃公司持續(xù)健康發(fā)展的必要條件，也是監(jiān)管機(jī)構(gòu)的關(guān)注重點(diǎn)。
03/競(jìng)爭(zhēng)日益激烈，行業(yè)分化加劇。近年來(lái)，融資租賃行業(yè)經(jīng)營(yíng)主體數(shù)量快速增長(zhǎng)，行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)加劇。
吳都租賃公司將繼續(xù)深入貫徹城投公司戰(zhàn)略理念，注重提升經(jīng)營(yíng)發(fā)展的差異化、專業(yè)化能力，增強(qiáng)全面風(fēng)險(xiǎn)管理能力，加強(qiáng)合規(guī)體系建設(shè)。公司將繼續(xù)貫徹落實(shí)宏觀經(jīng)濟(jì)政策和各項(xiàng)監(jiān)管要求，積極培育核心競(jìng)爭(zhēng)力，加速構(gòu)建公司專業(yè)化核心競(jìng)爭(zhēng)力和風(fēng)控平臺(tái)，努力推動(dòng)公司專業(yè)化發(fā)展，為城投公司“產(chǎn)業(yè)”+“資本”雙輪驅(qū)動(dòng)的目標(biāo)助力。
業(yè)務(wù)推進(jìn)
2018年1月22日，在蘇州城投各領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)、帶領(lǐng)和協(xié)助下，吳都租賃順利完成對(duì)蘇州嘉盛遠(yuǎn)大建筑工業(yè)有限公司的項(xiàng)目投放，打響了租賃圍繞城投產(chǎn)業(yè)鏈積極開展業(yè)務(wù)的第一槍。
2018年2月26日，城投公司與蘇州嘉盛集團(tuán)裝配式建筑發(fā)展有限公司（與嘉盛遠(yuǎn)大同屬嘉盛集團(tuán)旗下）合資設(shè)立吳江PC工廠——蘇州嘉盛萬(wàn)城建筑工業(yè)有限公司。
2018年3月23日上午，城投公司舉辦2018年企業(yè)轉(zhuǎn)型、產(chǎn)城融合項(xiàng)目推進(jìn)會(huì)暨集中開工儀式，加快重大項(xiàng)目落地，拉動(dòng)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。
2018年6月27日，吳都租賃業(yè)務(wù)團(tuán)隊(duì)順利完成了對(duì)蘇州嘉盛萬(wàn)城建筑工業(yè)有限公司回租項(xiàng)目的首次投放。促成了吳都租賃第一筆“產(chǎn)城融合、投租聯(lián)動(dòng)”的創(chuàng)新模式業(yè)務(wù)。
目前吳都租賃推進(jìn)業(yè)務(wù)情況簡(jiǎn)要如下：
01/蘇州市吳中交通投資建設(shè)有限公司3億元管網(wǎng)回租項(xiàng)目。02/蘇州市公交車項(xiàng)目：項(xiàng)目總體量約8億元，由蘇州市交通局下轄的4家公交公司做承租人。
03/永城鑫能光伏電力有限公司4億元光伏電站設(shè)備直租項(xiàng)目。此項(xiàng)目為我團(tuán)隊(duì)進(jìn)軍新能源領(lǐng)域融資租賃業(yè)務(wù)的突破。
主要成果
截至2018年7月1日，吳都租賃承做項(xiàng)目金額合計(jì)10.255億元，收取手續(xù)費(fèi)金額合計(jì)3,883.5萬(wàn)元，業(yè)務(wù)數(shù)量共7筆，生息資產(chǎn)2018年?duì)I業(yè)收入突破5,000萬(wàn)，預(yù)計(jì)回收利息金額約3,000萬(wàn)以上。
未來(lái)規(guī)劃
今昔之感，感恩各部門在公司創(chuàng)立之初做出的不懈努力。2018年上半年，吳都租賃完善修訂風(fēng)控體系和貸后管理制度，積極落實(shí)城投黨委在部署會(huì)中提出的抓好政治建設(shè)、壓實(shí)“兩個(gè)責(zé)任”，積極打造“行動(dòng)支部”的思想。在工作中，吳都租賃努力開拓城投體系內(nèi)資源，通過(guò)加強(qiáng)對(duì)城投公司上下游企業(yè)資源的整合，更好的服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)。
展望未來(lái)，要激勵(lì)各員工在公司前行之路上實(shí)現(xiàn)城投公司“產(chǎn)城融合、科創(chuàng)立基、文化固本、生態(tài)樂居”四大戰(zhàn)略目標(biāo)。為達(dá)到這一目標(biāo)，吳都租賃要深挖內(nèi)部產(chǎn)業(yè)鏈資源，做到有效服務(wù)蘇州城投業(yè)務(wù)，堅(jiān)持市場(chǎng)化經(jīng)營(yíng)和風(fēng)險(xiǎn)可控的原則，緊緊圍繞以城市基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目為主，新能源與社會(huì)民生項(xiàng)目為輔的市場(chǎng)定位，并以此確定目標(biāo)客戶。融創(chuàng)未來(lái)，吳都租賃將緊跟十九大黨的新思想、各項(xiàng)金融政策以及融資租賃行業(yè)自身發(fā)展的新格局，加快結(jié)構(gòu)升級(jí)、強(qiáng)化內(nèi)部監(jiān)管并做到業(yè)務(wù)模式創(chuàng)新。