發(fā)布日期：2024-12-06
打造世界級科創(chuàng)湖區(qū)新增長級——太湖新城花港灣開發(fā)建設(shè)合作簽約儀式圓滿舉行
打造世界級科創(chuàng)湖區(qū)新增長級——太湖新城花港灣開發(fā)建設(shè)合作簽約儀式圓滿舉行
發(fā)布日期：2022-12-21 13:34
2022年12月20日下午，蘇州城投集團與吳江區(qū)人民政府、吳江經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會簽署合作協(xié)議，共同推進太湖新城花港灣片區(qū)的開發(fā)建設(shè)。蘇州市副市長施嘉泓，國開行蘇州分行黨委書記、行長王少丹，吳江區(qū)委書記李銘，區(qū)委副書記、區(qū)長王國榮，蘇州城投集團黨委書記、董事長張濤，黨委副書記、總經(jīng)理陳實等領(lǐng)導(dǎo)出席活動。
花港灣片區(qū)是蘇州南北向城市發(fā)展軸上的重要片區(qū)，是吳江開發(fā)區(qū)“三區(qū)一帶一谷”五大功能載體的重要組成部分，對于蘇州打造“環(huán)太湖科創(chuàng)圈”“吳淞江科創(chuàng)帶”具有重要意義。根據(jù)協(xié)議，蘇州城投集團作為市屬國資平臺參與其中，三方將合資設(shè)立新公司，全面負(fù)責(zé)片區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、科創(chuàng)載體引進、項目建設(shè)等工作，為片區(qū)開發(fā)和運營管理提供一體化服務(wù)。
儀式前，吳江區(qū)、吳江東方國資、蘇州城投集團相關(guān)負(fù)責(zé)人分別介紹了花港灣規(guī)劃建設(shè)、花港灣創(chuàng)禾投資基金、花港灣投資開發(fā)公司的推進情況及下一步思路。
活動現(xiàn)場，蘇州市副市長施嘉泓、吳江區(qū)委書記李銘共同為蘇州花港灣投資開發(fā)有限公司、蘇州花港灣創(chuàng)禾投資基金揭牌。
國開行蘇州分行黨委書記、行長王少丹介紹了相關(guān)合作事宜，他表示，花港灣片區(qū)作為“一圈一帶”的交點、太湖新城的樞紐，是蘇州市委市政府打造世界級創(chuàng)新湖區(qū)的戰(zhàn)略要地。該片區(qū)的開發(fā)，將進一步提升土地價值，并以此為基礎(chǔ)，打造生命、生活、生產(chǎn)、生態(tài)“四生融合”的創(chuàng)新模式。下一步，國開行蘇州分行將繼續(xù)彰顯開發(fā)性金融獨特作用，助力發(fā)揮政府協(xié)調(diào)優(yōu)勢、城投主體優(yōu)勢、開行政策優(yōu)勢，全力服務(wù)蘇州城投，助力吳江花港灣片區(qū)開發(fā)結(jié)出新的果實。
蘇州城投集團黨委書記、董事長張濤在致辭中表示，蘇州城投集團是具有一級土地整理開發(fā)能力的綜合性市屬國有企業(yè)，成功打造了環(huán)古城河風(fēng)貌保護、火車站地區(qū)綜合改造和虎丘綜改等蘇州市重要綜合片區(qū)項目，為蘇州城市功能完善、品質(zhì)提升、民生保障發(fā)揮了重要作用。城投集團將以此次簽約為契機，將花港灣片區(qū)開發(fā)作為一項重點任務(wù)研究推進，充分發(fā)揮建設(shè)、招商與資金端優(yōu)勢，將核心主業(yè)和六大產(chǎn)業(yè)板塊有機融入片區(qū)的開發(fā)建設(shè)中，確保明年首開新局，為花港灣的日新月異提供優(yōu)質(zhì)的城投服務(wù)，做好這篇大文章，為蘇州市域一體化合作打造示范樣板。
吳江區(qū)委書記李銘表示，此次合作簽約是深化市屬國企與地方合作的又一生動場景，必將推動太湖新城建設(shè)在新的一年里高點起步、強勢開局。吳江區(qū)委區(qū)政府將始終秉持“最佳合伙人”的理念，為項目建設(shè)和企業(yè)運營提供最有利條件，探索更多領(lǐng)域、更深層次戰(zhàn)略合作，同題共答、同向而行，早日把“世界級湖區(qū)”美好藍圖變成現(xiàn)實圖景，為全面推進中國式現(xiàn)代化蘇州新實踐創(chuàng)造更多地企合作的示范場景。
蘇州城投集團與吳江區(qū)人民政府、吳江開發(fā)區(qū)管委會簽署了太湖新城花港灣開發(fā)建設(shè)合作協(xié)議。
蘇州城投集團與吳江東方國資、吳江東運創(chuàng)投簽署了蘇州花港灣創(chuàng)禾投資基金協(xié)議。
根據(jù)規(guī)劃定位，花港灣科創(chuàng)商務(wù)區(qū)將以生態(tài)湖灣為本底，智慧創(chuàng)新為動力，前沿科技為基因，打造重點科創(chuàng)門戶、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)簇群、產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新集群示范標(biāo)桿，建設(shè)成為具有國際競爭力的世界級科創(chuàng)湖區(qū)新增長極。
本次合作協(xié)議的簽訂是蘇州城投集團主動融入市域一體化發(fā)展格局，服務(wù)蘇州城市發(fā)展大局的又一次生動實踐。蘇州城投集團將與吳江區(qū)委區(qū)政府加強溝通聯(lián)系，組建專業(yè)團隊，加快推出亮點工程，形成優(yōu)化完善的功能格局和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，力爭花港灣科創(chuàng)商務(wù)區(qū)盡快出形象，盡早出成果。
智能制造創(chuàng)新港位于吳江開發(fā)區(qū)柳胥路南側(cè)、227省道西側(cè)，設(shè)計總建筑面積11.18萬平方米。項目以服務(wù)科技創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才、培育智能制造產(chǎn)業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為目的，最大限度整合資源，打造創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)平臺，營造創(chuàng)業(yè)生態(tài)環(huán)境，以高端的建設(shè)水準(zhǔn)和服務(wù)能力，建成智能創(chuàng)新基地。
項目建成后，計劃聯(lián)合專業(yè)機構(gòu)合作開發(fā)，專項用于科創(chuàng)載體建設(shè)，并依托“人才+科技+基金”項目落地評審機制，瞄準(zhǔn)5G產(chǎn)業(yè)、智能制造、大數(shù)據(jù)及互聯(lián)網(wǎng)等新興產(chǎn)業(yè)，引進、培養(yǎng)、服務(wù)一批科創(chuàng)型上市企業(yè)，在資本市場做大做強“吳江開發(fā)區(qū)板塊”。目前項目正加快推進。
蘇州光電子與通信技術(shù)研究院項目北鄰亨通集團總部大樓、南鄰瓜涇港，總規(guī)劃建筑面積超過4萬平方米，總投資13.5億元。
亨通前沿技術(shù)聯(lián)創(chuàng)中心項目總建筑面積16萬平方米，規(guī)劃總投資20億元。
京東方數(shù)字產(chǎn)業(yè)社區(qū)（蘇州UCP恒通國際創(chuàng)新園）項目由京東方科技集團投資建設(shè)，總建筑面積23.3萬平方米。
項目基于區(qū)域產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型要求及發(fā)展規(guī)劃，結(jié)合龍頭企業(yè)落位可行性，確定“3+1”的項目產(chǎn)業(yè)體系。3大產(chǎn)業(yè)中心分別為科創(chuàng)智造中心、數(shù)字賦能中心、文化賦能中心，1大服務(wù)平臺為產(chǎn)業(yè)人才平臺。
其中，科創(chuàng)智造中心承載科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)高地功能,為吳江科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)搭建完善的研發(fā)創(chuàng)新平臺，孵化專精特新企業(yè)；數(shù)字賦能中心集合智能化改造和數(shù)字化轉(zhuǎn)型優(yōu)質(zhì)服務(wù)商，推動區(qū)域產(chǎn)業(yè)質(zhì)量、效率及動力變革，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展；文化賦能中心集聚工業(yè)設(shè)計和數(shù)字營銷優(yōu)質(zhì)服務(wù)商，構(gòu)建產(chǎn)學(xué)研合作開發(fā)新模式；產(chǎn)業(yè)人才平臺則以產(chǎn)業(yè)為基礎(chǔ)，融入生活服務(wù)功能，集產(chǎn)業(yè)要素與人才成長于一體的24小時生態(tài)創(chuàng)新型人才平臺。
花港灣高端人才社區(qū)項目位于吳江開發(fā)區(qū)中山北路東側(cè)、瓜涇西路南側(cè)。項目著力打造吳江區(qū)環(huán)太湖最具活力和生活體驗感的高端社區(qū)，發(fā)揮中建智地品質(zhì)紅盤效應(yīng)，匹配璟系華宅，成為蘇州的“前灣新天地”。
項目以低密度組團大花園為規(guī)劃特色，注重城市空間與界面的打造，通過建筑高低錯落，形成優(yōu)美的城市天際線及通透的視覺通廊；采用公建化立面，通過局部流線型的設(shè)計，打造靈動飄逸的城市形象，并與年輕活力社區(qū)的主題相契合；在現(xiàn)有市場成熟的戶型基礎(chǔ)上，優(yōu)化升級，更加符合全齡社區(qū)及不同結(jié)構(gòu)家庭的生活使用需求；項目著重對中山北路城市界面的打造，除了建筑大間距的景觀透綠之外，同時還對城市綠帶進行整體改造升級，并引入精品商業(yè)來態(tài)，使之成為區(qū)域網(wǎng)紅地標(biāo)。
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